Preguntes Freqüents (FAQ)

En quin moment del projecte és recomanable contactar amb Habitat Wall?

El millor moment és en fase d’anteprojecte o projecte bàsic. Això permet optimitzar la modulació dels panells, definir els nusos estructurals, resoldre el pas d’instal·lacions i dimensionar els gruixos des de l’origen, evitant haver de redissenyar plànols executius en fases posteriors.

Faciliteu arxius BIM (IFC / Revit) i detalls constructius DWG?

Sí. Disposem d’una biblioteca tècnica descarregable amb famílies paramètriques de doble mur i preloses en format IFC i Revit (.RFA), a més de detalls de trobades tipus en format DWG llestos per inserir a la vostra memòria constructiva.

Com es resolen els ponts tèrmics en el sistema de doble mur?

Fabriquem panells amb nucli aïllant continu incorporat (EPS o XPS d’alta densitat). Això garanteix el trencament complet del pont tèrmic en cantells de forjat, cantonades i trobades de façana, complint rigorosament amb les exigències del CTE DB-HE i estàndards Passivhaus.

Quins acabats exteriors i interiors admeten les peces prefabricades?

Els elements surten de fàbrica amb un acabat de formigó llis de desencofrat a ambdues cares d’alta planeïtat. Admeten pintura directa, massillat lleuger de juntes o enlluït, i per a façana admeten aplacats fixats directament o instal·lació de sistemes de façana ventilada i SATE.

Com compleix el sistema amb la normativa acústica CTE DB-HR i resistència al foc DB-SI?

Gràcies a la massa del formigó armat (murs massissats de 20 a 35 cm), el sistema proporciona un aïllament acústic a soroll aeri superior a 55-60 dBA sense necessitat de doblats addicionals, i una resistència al foc certificada EI 120 o EI 180 segons gruixos.

És possible integrar tubs per a instal·lacions elèctriques i caixes de mecanismes a fàbrica?

Sí. A partir del plànol d’instal·lacions coordinat, incorporem a planta els corrugats, tubs i caixes d’enllaç encastades dins del panell abans del formigonat, reduint dràsticament regates i pols a l’obra.

Quin estalvi real de temps aporta respecte a la construcció tradicional?

En la fase d’estructura vertical i forjats, l’estalvi oscil·la entre el 40% i el 50% del temps d’execució. En fabricar a planta mentre s’executa la fonamentació, el muntatge en obra es redueix a una operativa d’assemblatge ràpid amb grua, tancant plantes completes en pocs dies.

Com s’organitza el subministrament i transport a l’obra sense saturar la parcel·la?

Planifiquem un esquema Just-in-Time sincronitzat setmanalment amb el cap d’obra. Els camions arriben amb els panells identificats pel seu codi unívoc de plànol per a col·locació directa des del transport a la seva posició final, sense necessitat de saturar la parcel·la amb acopis intermedis.

El sistema de doble mur requereix encofrat addicional en obra?

No requereix cap encofrat de fusta ni xapa lateral. Les dues preloses exteriors de formigó armat actuen com a encofrat perdut autoportant. Només es precisa l’arriostrament provisional amb puntals telescòpics regulables fins a l’adquisició de resistència del formigó abocat.

Quins mitjans auxiliars i grues es necessiten per al muntatge?

Es requereix una grua torre o autopropulsada amb capacitat d’elevació adaptada al pes dels panells (habitualment entre 2,5 i 5 tones per peça), balancí d’hissat i puntals d’aplomament. Des d’Habitat Wall assessorem o gestionem la contractació de la grua idònia.

Oferiu assistència durant la fase de muntatge o servei complet clau en mà?

Oferim ambdues modalitats: assistència tècnica i formació in situ al personal de la constructora durant les primeres jornades, o bé servei integral de transport, grua i equip de muntatge especialitzat homologat per a lliurament d’estructura clau en mà.

Com s’executa el formigonat interior del nucli del doble mur?

S’aboca mitjançant bomba de formigó convencional en tongades regulars d’uns 1,5 a 2 metres d’alçada per hora per controlar la pressió hidrostàtica lateral, utilitzant formigó fluid amb àrid fi que compacta perfectament entre les armadures sense generar buits.

Quines toleràncies de muntatge es garanteixen i com beneficia els gremis posteriors?

Garantim toleràncies industrials de ±3 mm en fabricació. Això elimina desploms, permet demanar fusteries exteriors i armaris a mida per endavant i estalvia capes gruixudes d’arrebossat o guix a les parets.

Com influeix la industrialització en la rendibilitat i el retorn del capital?

Reduir el termini global d’obra entre 3 i 6 mesos redueix dràsticament els interessos del préstec promotor, les despeses generals d’obra i avança l’entrega de claus i el cobrament final, millorant substancialment la TIR de la promoció.

Ofereix Habitat Wall preus tancats per evitar desviaments pressupostaris?

Sí. A diferència de l’obra tradicional exposada a increments d’hores d’obra i imprevistos climatològics, treballem amb pressupostos tancats de fabricació i muntatge que blinden la partida d’estructura des de la signatura del contracte.

Contribueix el sistema a obtenir certificacions ambientals BREEAM, LEED o VERDE?

Totalment. En reduir fins a un 70% els residus a l’obra, optimitzar els àrids i fer servir aïllaments continus que milloren la qualificació energètica de l’edifici (classe A), aporta punts decisius en les avaluacions BREEAM i LEED.

Com redueix el sistema les patologies i reclamacions de postvenda?

En produir-se en planta tancada amb curat uniforme, s’eliminen les fissures per retracció típiques dels murs tradicionals in situ, les humitats per condensació en cantells de forjat i els problemes de desploms o desquadres a les estances.

On és la vostra fàbrica i quin és el vostre radi de servei habitual?

La nostra planta central de 7.000 m² (2.000 m² de nau productiva i 5.000 m² de parc d’acopi) s’ubica al Polígon Industrial Les Tàpies I a L’Hospitalet de l’Infant (Tarragona). El nostre radi habitual de servei és de 300 a 350 km (Catalunya, Aragó, Comunitat Valenciana i zones limítrofes).

Com es controla la qualitat del formigó i dels acers a planta?

Cada colada de formigó és objecte de mostreig sistemàtic amb assajos de consistència mitjançant con d’Abrams i trencament de provetes a 7 i 28 dies en laboratori homologat. Els acers corrugats B500S disposen de certificat de conformitat d’origen i traçabilitat per colada.

Quin Marcat CE i documentació tècnica acompanya cada subministrament?

Tots els nostres elements prefabricats s’entreguen amb Declaració de Prestacions (DoP), Marcat CE conforme a les normes europees d’elements estructurals prefabricats i dossier de qualitat amb el registre d’assajos de materials.

Com funciona el sistema de traçabilitat unívoca de cada peça?

Cada panell s’etiqueta des de la seva fabricació amb un codi únic vinculat al model BIM i als plànols de muntatge (Ex. MW-0245-047). Això permet conèixer el lot de formigó emprat, la data de colada, el resultat de resistència i el camió d’expedició assignat.

És possible visitar les instal·lacions industrials d’Habitat Wall?

I tant. Promovem les visites tècniques a la planta per a arquitectes, enginyers, promotors i equips de constructora per comprovar de primera mà la precisió dels bancs de modelat, la manipulació amb ponts grua i els protocols de qualitat.